Gera
Wohnung

Atemberaubender Panoramablick ins Grüne – 3-Raumwohnung direkt am Reuß-Park

990 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Warmmiete 990 Euro

Objektbeschreibung

Diese große 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit gutem Mieterklientel.
Sie verfügt über eine helle, offene Wohn-Küche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Flur.

Der Garten im hinteren Teil des Grundstücks kann gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden.

Ortsangaben
Ort
07546 Gera
Adresse
Gerhart-Hauptmann-Straße 7
Etage
4 von 4
Flächen
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Nutzfläche
ca. 120,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Preisangaben
Kaltmiete
700 €
Gesamtmiete
990 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
190 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
100 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
990 €
Heizkosten (netto)
190 €
Kaution
1.400 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.11.2025
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Gerhart-Hauptmann-Straße liegt in einer zentralen Wohnlage im Herzen von Gera, im schönen Reuß-Park. Durch die Nähe zur Innenstadt sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B2 und B7 sowie die Autobahn A4. Naherholungsgebiete wie der Hofwiesenpark oder die Elster bieten in kurzer Entfernung Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

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Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

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Frau Sarah Bieber
Frau Sarah Bieber
Greizer Straße 46
07545 Gera
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.04.2024
Endenergieverbrauch164,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartZentralheizung
A+
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